2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
西宮市
60.7万円/㎡
前年比+7.7%
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ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
兵庫県西宮市名塩新町
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩1分
2008年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 90.68㎡の場合
相場
4,070万円
44.9万円/㎡
2,578
3,573
4,568
5,563
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,568万円
39.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
3,480万円（38.4万円/㎡）/ 10階 / 90.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 38.4万円 | 10階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,790万円 | 36.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 39.5万円 | 10階 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,700万円 | 35.1万円 | 11階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/01 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,630万円 | 45.9万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/21 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 5,380万円 | 47.6万円 | 113.09㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・バール・ソシエ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/10 | ランズ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 3,100万円 | 43.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,698万円 | 39.5万円 | 93.55㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、西宮市では7.7%上昇しています。
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