2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+13.9%
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
兵庫県西宮市名塩新町
/ 西宮名塩駅 徒歩1分
2008年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 76.26㎡の場合
相場
3,269万円
42.9万円/㎡
2,193
2,911
3,628
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,628万円
38.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
2,790万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,790万円 | 36.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 39.5万円 | 10階 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,700万円 | 35.1万円 | 11階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,300万円 | 39.7万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・バール・ソシエ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/27 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/10 | クイーンズプレイス門戸西町 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅10分 | 3,980万円 | 41.8万円 | 95.12㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 3,148万円 | 43.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、西宮市では13.9%上昇しています。
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阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造